北上广深拥有多套房子的人，为什么不卖掉一套房子实现财务自由？

有多套住房的人，财力充足，收入不低，不用卖房也已经实现财富自由了，你搞错了概念，不是因为房子多才富有，而是因为富有才房子多

没有卖过房的人，是不懂得卖房的难。

许家印在深圳的房子，价值1.2亿，现在卖8600万，都卖不出去，就很能说明问题，说明深圳卖房有多难。

个人所在的城市，属于准二线城市，前年，隔壁的万科小区100平方还能卖345万，去年只能卖300万，今年250万都卖不出去。

中国人买房的心态是买涨不买跌，只要买房人不冲动回归理性，就会很可怕，可怕到让卖房人毛骨悚然。

这点从2015年股灾就能看出，当股市疯狂上涨时，所有人都不顾一切加杠杠炒股，就算国家出手打压都打不下去，可当股市下跌时，就会不顾一切夺命而逃，那怕国家出手护盘，都挡不住股民疯狂套现走人，从此远离股市。

中国的房价，也是靠加杠杠炒上去的，当象恒大这样的庄家，都无法护盘时，别的小庄家更顶不住，房价就会一泻千里，跌到合理的价位。

疫情也教育了所有人，手上没有现金是万万不能的，不然，只要你失业了，破产了，没有收入了，你连你的房子都保不住，连活下去都有困难。

现在拥有多套房产的人，大多数人都是在房产低价位时买的，成本早早已收回。现在靠收房租赚钱，是稳赚不赔的买卖。况且当前疫情还没有结束，全球性货币通胀较为普遍，握有现金贬值缩水快。如干实业，投资风险又太大，没有胜算把握。所以不如持有房产更稳当。

我自己在汕头有3套房子。都是全款。

今年打算卖一套。没错，急需用钱，低于市场10%，卖。卖不出去。因为大家也是低于10%卖，最后我是低于15%左右才出的，还有银行卡的很紧，买房要查很多东西。中国房子哪怕就按现在存量去卖，也可以消化3年以上。

你开价1000万的房子。中国不会超过100万个家庭能拿出来首付。

开价3000万的房子，也许在中国就不到20万人能拿出来这个现金能买了。

所以不要把房子当做一个流通资产来看。这个很难尽快变现的。

也有卖的。

我大致统计了一下身边实例。

有2位卖掉房子移民国外，其中1位因疫情又回来租房住。

6位卖掉房子，其中3位投资失败倒闭，还有3位没有倒闭但挣得没有房价涨得多。

5位卖掉房子用于黄赌毒，已经死了4个，还剩1个也快死了。

剩下没卖的，财务自由不清楚，但实现了上班自由、网购自由、逛街自由，如果不是疫情旅游也自由。

在北上广深拥有多套房子的人，非富即贵，他们的想法和认知当然与普通人大不一样。

1、普通人的梦想是实现财务自由，但别人早已过上了财务自由的生活。

2、串着三十条锁匙，一个月三十天，每天收一套房的房租，他们感觉好像比你开两三间工厂还強，亦省心不少。

3、即使中囯房地产业大调整，房地产价格即使腰斩一半，他们感觉还剩五成，好像比股市还強。

4、他们大多数人都有一双慧眼，他们北上广深的多套房子，在底房地产价格周期入手，升值已十倍八倍，成本早已回笼。

5、在北上广深拥有多套房子的人，他们也会有隐形的买卖，只是你看不见，不等于无。你摸不着，不等于不存在。

由此可见，这些北上广深拥有多套房子的人，他们的财务自由观念，与普通人大大的不同。他们不是因为房子多而富有，而是因为富有才房子多。而财富的密码就如同真理一样，而真理永远掌握在少数人的手中，而普通人慧眼不够，阅历浅，总喜欢拿着书本向有钱人上课，却忘记了能者为师。正如网上很火的一句话：富人三代的努力，凭什么输给你十年寒窗。

以前北京一同事，

老丈人留给他一套四合院，

据说值2.5亿，

他买掉的话，

存银行一年利息就差不多一千万，

日利息2.7w，

结果跟我们苦逼苦逼的996

为何要卖？对于北上广深以及各省会城市和各省中心城市来说，缓慢升值是必然，外加收租，土地毕竟不可再生。历史最严的地产打压政策早晚会过去，中国经济发展，人口向城市集中是趋势，但是房子不能爆炒，国家希望的是与经济增速匹配，这次经济报告，地产措辞明显开始松动。

财富自由的概念，不是拥有了多少钱，而是拥有了不用付出精力，也可以保证收入的收入来源。

例如，我有三套房子，自己住一套，另外两套出租，每月可以稳定收入1万元，是不需要我额外付出精力的。

月入一万不算高收入，但足以应对自己的一切生活开支了，不用再为其付出其他精力，那么就属于财富自由了。

当然，要实现这个目标的途径是多种多样的，例如金融理财类的，实业投资类的，知识产权类的，都有办法实现这个目标。

有人靠出书实现了财富自由，有人靠炒股实现了财富自由，但这其中都躲不开的，是二八定律，也就是说，无论什么方式，最终能够实现财富自由的，永远都只会是极少数的人。

这其中，不包括一次性彩票中奖了，之后没有持续稳定的变现方式，就坐吃山空，那不叫财富自由。

也就是说，财富自由的途径，更多的，看的是自己可以掌控的资源，而不是自己的能力强弱。

很多工龄长的同事在深圳都有2-3套房，一起聊天的时候问他们为什么不卖一套实现财务自由了，回老家舒舒服服养老过日子，他们回答一般是不会也不想。总结了一下大概有三点

1.有普通房子的卖了也是置换豪宅，换学区房，要卖房子的原因是为了买更好的房子，没想过套现的事情。

2.一套房子自住，其余的都在出租，现在的租金就很高了，其它股票，基金投资理财的收入也不少，接近财务自由。收入也高，放下工作回去养老对他们说意义不大。

3.坚定性看多房市，房子价值是不断在涨的，想着是怎么把老旧的楼盘换成次新房。进一步提升价值。

拥有多套房是家庭的好成绩，房子都不怕多的，也不怕买贵的，有普通房子的想买学区房，有学区房的想买别墅，有别墅的想买北京四合院。卖了财务自由？想都不会想。